Основные тенденции инвестирования в 2018 году

Если вы получаете стабильный неплохой доход или накопили определенную сумму, то закономерным вопросом станет «куда вложить деньги», особенно в условиях кризиса и нестабильной экономической ситуации. В данной статье мы остановимся на самых перспективных способах вложений, опуская нерентабельные.

Классические способы инвестирования, которые могут принести вам деньги в 2017 году

Почти 80% всех россиян, занимающихся откладыванием денег, выбирают старые проверенные способы увеличения капитала. Актуальность многих из них не упадет как в 2017, так и в последующих годах, хотя современное состояние экономики вносит свои коррективы.

Банковские вклады

По статистике почти каждый пятый житель стран СНГ сберегает средства в банках, даже несмотря на негативную тенденцию с банкротством некоторых финансовых учреждений. В следующем году нужно быть предельно осторожным, выбирая данный вид инвестиции. Министерство экономики РФ утверждает, что уровень инфляции в 2017 году не превысит 7%, а вот эксперты уверены, что обесценивание валюты достигнет 15%, что значительно может ударить по карману вкладчиков банковских учреждений. Тем не менее, мы не настаиваем на том, что банковские вклады обязательно должны быть не выгодными. Соблюдая некоторые правила, вы сможете оставаться в выигрыше в любой ситуации:

• Несмотря на низкие процентные ставки в районе 2-5% годовых, мы рекомендуем совершать депозиты в иностранной валюте, которая вряд ли потеряет в цене в следующем году.
• Чтобы избавить себя от любых переживаний, используйте разные валюты, в том числе и рубли, чтобы минимизировать риски. Если одна из них обвалится, вы сохраните большую часть капитала.
• Если сомневаетесь в банке, вкладывайте не более чем на полгода, а затем пересматривайте свою инвестиционную политику.
• Предел страхования вкладов для одного банка в России 1,4 млн. рублей. Не превышайте данную цифру, чтобы не потерять все деньги.
• Чтобы не прогадать с банком, изучите рейтинги и отзывы экспертов.

Одно из главных преимуществ такого инвестирования в том, что в случае необходимости вы сможете быстро вернуть свои деньги и задействовать в другой сфере.

Стоит ли покупать недвижимость?

Про инвестиции в недвижимость уже сказано очень много, в том числе и на этом блоге. Ключевым фактором успеха данного способа инвестирования состоит в выполнении простого правила – покупай дешевле, продавай дороже. Хотя с учетом падения цен на недвижимость и потребительского спроса на вторичном рынке это сделать сложно. Но по оценкам специалистов в недвижимости к началу 2018 года и стабилизацией рыночной ситуации возможен рост цен на недвижимость. Потому к середине 2017 года можно рискнуть, и вложить собственные кровные в пару-тройку объектов.

Универсальные советы по покупке недвижимости:

• Покупайте недвижимость в перспективных районах, в которых ожидается быстрое развитие инфраструктуры. В больших городах лучше остановиться на новостройке в новом районе, где квартиры уже через несколько лет могут вырасти в цене на 40-60%.
• Приобретайте небольшие 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, которые не только проще быстро продать, но и легче сдать в аренду.
• Останавливайтесь на жилой недвижимости, выбирая коммерческие объекты (склады, помещения под офисы и магазины) только когда на 100% уверены в высоком на них спросе.
• Хорошо изучайте рынок или заручитесь поддержкой эксперта, которому доверяете.

Сохранность капитала при вложениях в недвижимость практически абсолютная, а вот получение прибыли – это сомнительный факт. Квартиры редко дешевеют в нашей стране, но вот если вам понадобятся быстро деньги, то срочная продажа может отнять до половины стоимости недвижимости. Именно потому мы рекомендуем вложения в недвижимость только при наличии крупного капитала.

Выгодно ли вкладывать в золото?

Исторически сложилось, что золото является одним из самых надежных способов инвестирования. За все время его реальная стоимость в России практически ни разу не снижалась. А если приобретать ценные антикварные монеты и эксклюзивные украшения, то вероятней всего, вы увеличите свой капитал через 10-20 лет в несколько раз. Но помните, что при покупке слитков золота вас ждут траты на банковскую ячейку (если конечно вы ни рискнете хранить золото «под подушкой»), а при продаже слитка взимается 13% налогов.

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства

Несмотря на возможности заработка огромного количества денег, покупка и продажа предметов искусства и антиквариата требует наличия особых знаний и навыков. Дабы выбрать именно тот предмет, который будет спустя несколько лет стоит в разы дороже нужно хорошо понимать тенденции рынка и разбираться в вопросе. Советы:

• Покупайте антиквариат во времена серьезных кризисов и катаклизмов, когда цены значительно падают.
• Опасайтесь подделок.
• Посещайте аукционы и барахолки, где можно отыскать серьезный экземпляр за сущие копейки.

Из недостатков данного способа инвестиций можно назвать отсутствие постоянного заработка и длительное время ожидания подорожания предмета инвестирования.

Вложение в акции

Данный тип инвестирования относится к довольно рискованным. Во времена кризиса сложно представить, какие из компаний останутся на плаву и принесут вам достойные проценты, а какие не выдержат конкуренции. Опытные игроки рынка ценных бумаг постоянно отслеживают новости фондовых бирж и следят за ситуацией в мире, чтобы вовремя реагировать на те или иные изменения.

Если вас интересует данный способ заработка, то следует обратить внимание на акции крупных промышленных и коммерческих гигантов, которые только укрепляют свои позиции. К примеру, такие компании, как Facebook, Google или Apple, доход от одной акции которой возрос на 24% процента за 2016 год. Еще одним «открытием» 2016 года стала китайская компания Xiaomi, объем выпуска которой в 2017 году превысит 100 млн. смартфонов. Лишним будет говорить, что инвесторы компании буквально «озолотятся» с их продаж.

Главным критерием выбора ценных бумаг является стабильность развития компании. Пока она будет наращивать производство и увеличивать оборот, вы сможете рассчитывать на увеличение капитала в несколько раз. Конечно, скупать дорогие акции таких великанов не обязательно. Стоимость акций даже небольшой перспективной сети магазинов в вашем городе при правильной стратегии может в течение 1-2 лет возрасти на 200-500%.

Стартапы

Отличным способом инвестирования в акции являются стартапы. При поддержке какой-либо смелой бизнес-идеи своими деньгами прибыль может возрасти в десятки, а то и в сотни раз. Главное, трезво самостоятельно оценить, готов ли рынок к продукту компании. К сожалению более 70% стартапов ожидает провал. Потому при увеличении стоимости акций в первые месяцы продаж вы можете смело продавать свою долю, не дожидаясь краха.

Инвестиции в интернет сайты и другие виртуальные проекты

Способов инвестирования в интернет-проект несколько. Это может быть воплощение собственной идеи при поддержке веб-специалистов, либо покупка готового рабочего продукта и заработок на монетизации сайта. В первом случае вы значительно сэкономите собственные средства, а во втором – получите функционирующий проект, на котором сможете зарабатывать уже с первых дней. Обычно хороший сайт окупается уже через 1-2 года. Однако, заработать на сайте не удастся без наличия профильных знаний в SEO продвижении, интернет маркетинге и т.д.

На самом деле способов заработка на интернет-проектах сотни. Это может быть получение денег за рекламу в социальных сетях при покупке крупной группы, покупка интернет-магазина и т.д. Информации о данных видах вложений масса, потому останавливаться подробно не будем.

Вложения в ПАММ-счета

В отличие от торговли ценными бумагами, при инвестировании в ПАММ-счета за ваш капитал будете отвечать не вы, а опытный трейдер, торгующий вашими активами на бирже или в Forex. Инвестор при этом может получать до 50-90% годовых в качестве пассивного дохода. В один ПАММ счет могут вкладывать сразу множество инвесторов, а прибыль делиться пропорционально вкладам. Полезно будет придерживаться такой тактики:

• Инвестировать сразу в 5-10 управляющих ПАММ-счета, что позволит стабильно получать до 100% годовых, даже если некоторые из них будут действовать не слишком удачно.
• Если ПАММ-счет стабильно приносит прибыль, то используйте ее для последующих инвестиций. Некоторым инвесторам при вложении получаемой прибыли в ПАММ-счета удается за 36 месяцев увеличить свой первоначальный капитал в 9-10 раз!
• Первоначально начните с небольшого капитала.

ПИФы риск или реальный доход?

Суть инвестирования в паевые инвестиционные форды состоит в том, что вы доверяете свои финансы команде профессионалов, действующей на фондовом рынке. В отличие от ПАММ-счетов вы не выбираете сумму вложений, а покупаете определенный пай из предложенного портфеля. По оценкам экспертов слишком полагаться на данный вид инвестиций не стоит. Скорей всего, в 2017 году доходы от ПИФов вряд ли превысят затраты, как это было в 2008-2009 году.

С опаской следует отнестись и к инвестициям в хайп-проекты и другие сомнительные проекты, обещающие баснословные прибыли, о которых вы найдете много информации в нашем блоге.

 

Помните, инвестирование требует обдуманного подхода и внимательного изучения всех рисков, какому бы пути вы ни следовали.

Более подробно о моем опыте инвестирования